Когда при продаже нежилого помещения можно не платить НДФЛ

Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика в течение установленного срока владения и более, а также в этот период не использовалось в предпринимательской деятельности, то доход от его продажи освобождается от НДФЛ. Такое разъяснение дал Минфин России в письме от 28 июня 2019 г. № 03-04-05/47623.

В ведомстве напомнили, что согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ от НДФЛ освобождаются доходы, получаемые физлицами от продажи объектов недвижимого имущества, с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Кодекса.

При этом данные нормы не распространяются на доходы, получаемые от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, дач и транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.

Пунктом 2 статьи 217.1 НК РФ определено, что доходы, получаемые от продажи объекта недвижимости, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более.

Этот срок составляет пять лет, за отдельными исключениями (пункт 4 статьи 217.1 НК РФ). А для объектов недвижимости, приобретенных в собственность до 01.01.2016, — три года (пункт 17.1 статьи 217 Кодекса в редакции до 01.01.2016).

Читайте также: Налоги с продажи имущества ИП

Источник: spmag.ru

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.